Продажа квартиры после дарения

Продажа квартиры после дарения


Продажа квартиры после дарения встречается достаточно часто. Распространенная процедура имеет ряд юридических тонкостей. Возникает немало вопросов о том, каким образом лучше осуществить куплю-продажи квартиры, есть ли необходимость в получении согласия от других лиц. Участников сделки обычно волнует размер налога, который подлежит уплате после продажи подаренной недвижимости. Возникает вопрос о том, когда его нужно платить, и в каких случаях налогоплательщик освобождается от такой обязанности.

Подробную консультацию по обозначенным вопросам дают эксперты компании “Винсент Недвижимость”. Компетентная помощь в Сочи предоставляется квалифицированными специалистами агентства. Вам доступна поддержка по всем вопросам, связанным с жилой и нежилой недвижимостью, сделкам купли-продажи, налоговым отношениям. Приоритетное направлений нашей работы — полная безопасность сделок, заключаемых нашими клиентами.

Можно ли продать квартиру, полученную по договору дарения?

Дарение предполагает безвозмездную передачу имущества другому лицу. Обычно такой договор заключается между лицами, состоящими в родственных отношениях. При передаче квартирой одной стороной другой стороне необходима регистрация перехода прав. После совершения регистрационных действий новый собственник имущества может распоряжаться им по своему усмотрению без ограничений. Владелец обладает правом сдавать объект в аренду, прописывать в квартире других лиц, отчуждать ее. Под отчуждением понимается возможность продажи. На вопрос, можно ли продать имущество, полученное в дар, будет утвердительный ответ.

Оформление договора купли-продажи возможно сразу после регистрации перехода прав. Согласие дарителя не требуется. Исключением может быть ситуация, когда даритель зарегистрирован в этой квартире, и другого места жительства у него нет. В этом случае вопрос решается в судебном порядке.

Чтобы принять имущество в дар, требуется согласие одаряемого лица. Не всегда подарок вызывает положительные эмоции. При получении в дар аварийного жилья встает вопрос о необходимости вложений, стоимость которых может быть не по карману новому владельцу. В этом случае перед тем, как выразить согласие на получение объекта недвижимости, следует хорошо подумать и обратиться за профессиональной консультационной помощью.

Оставить комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован.